地理位置:
以下是一些基本資料:
地址 | 筷子基南灣D地段及筷子基北灣E地段 |
發展商 | 天偉投資有限公司 |
座數 | 2座 |
物業層數 | 29層 |
單位面積 | 1,037-3,689平方呎 |
住宅單位 | 465個 擎天 共168個單位 半島 共297個單位 |
管理費 | 每平方呎$1.5 |
樓底高度 | 約2.8米 至 3.2米 |
車位數目 | 住宅與車位比例1:1.3 停車場部分位於地庫三層至三樓 擎天 約187個私家車位,約141個電單車位 半島 約396個私家車位,約218個電單車位 |
先分析一下主要的優點和缺點:
優點 | 圖則四正 | |
很多單位可享有海景 | 位於筷子基尾端,可享有270度海景 | |
車位充足 | 有六層停車場,再加上附近公共停車場供應充足。 | |
會所設施豐富 | ||
缺點 | 位置偏遠 | 附近巴士路線少 |
位處主要水浸區 | 特別是地庫停車場特別高危; | |
附近主要是社屋 | 相對可能比較雜; | |
附近缺乏民生商舖和食店 | 要到海擎天和寶翠附近才有超市藥房等等。 | |
向海一側會有西斜問題 | 半島BCD三座會有西斜問題,特別以C座最嚴重。 | |
沒有露台 | 繼承海擎天的風格,沒有露台,晾衫比較困難。 |
擎天半島有兩座,值得留意的是,兩座是完全分開的,中間並沒有橋樑相通,一座稱為擎天, 另外一座稱為半島,而這次開售的則為半島;會所的設施則分別分佈在兩座的四樓,例如泳池處於半島的會所中,出入要經過地下大門才可到達。而地點真的很偏遠,附近沒有太多的巴士路線,最接近的筷子基社屋站主要是到筷子基總站,青洲和關閘的巴士線,如果要前往氹仔,新馬路和南灣,須要到筷子基北灣或者筷子基總站才有車,好的方面是本身和附近社屋的公共停車場車位充足,應該都要要靠私家車出入。可惜今次沒有看到會所,單單看樓書,設施算是中等。
廚房電器採用Electrolux,而衛浴用品則用TOTO。
公開發售價格大概9500呎起,相比信譽名門比較便宜,但是由於呎數比較大,基本上都要一千萬起跳。
雖然這個項目有海景,但相對吸引力不及信托另外一個在建的新盤"澳門沙梨頭海邊大馬路PS4地段"。
個人偏好細單位的I,J座,主要原因是向東,不會有西斜問題,正兩房,總金額比較低,但是會與對而在建的社屋對望,不過距離不算太近,但平時可能房間要拉窗簾來保持私隱;而J更加再主人房兩邊單邊窗戶,而向西單位低層靠近公園在晚上會有大媽跳舞,可能會有嘈音問題。
擎天半島往最接近的點的距離:
廚房電器採用Electrolux,而衛浴用品則用TOTO。
公開發售價格大概9500呎起,相比信譽名門比較便宜,但是由於呎數比較大,基本上都要一千萬起跳。
雖然這個項目有海景,但相對吸引力不及信托另外一個在建的新盤"澳門沙梨頭海邊大馬路PS4地段"。
個人偏好細單位的I,J座,主要原因是向東,不會有西斜問題,正兩房,總金額比較低,但是會與對而在建的社屋對望,不過距離不算太近,但平時可能房間要拉窗簾來保持私隱;而J更加再主人房兩邊單邊窗戶,而向西單位低層靠近公園在晚上會有大媽跳舞,可能會有嘈音問題。
擎天半島往最接近的點的距離:
寶翠的食店 | 約400公尺 |
CTM | 約600公尺 |
麥當勞 | 約700公尺 |
筷子基衛生中心 | 約900公尺 |
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